 |
《前進杜拜－一門全球必修的新顯學》 杜拜的格局、視野和創意，儼然成為全球一門必修課！ 本書主要透過《遠見》資深記者群第一手採訪和觀察，帶您一窺這個現代新奢華主義的國度如何崛起的經過；同時也將提供最實用的旅遊指南，帶您前進「一輩子一定要去一次」的杜拜。 ．楊瑪利(遠見雜誌總編輯)、王一芝（遠見雜誌資深撰述） 、陳之俊（遠見雜誌視覺總監）著 ．天下文化出版 ．出版日期：2006年10月12日 ．定價：320元 |
| 前進杜拜 | |
問許多杜拜人，為什麼凡事都要做最大、最好、最快，他們異口同聲地說：「沒有人記得誰是第二名，就像一場比賽，只有第一名才會被永遠的記起。所以我們必須是第一名。」
「我們雖是小國，但眼光和野心都很大（We are small, but think big），」極具影響力、已在杜拜工商協會任職23年的祕書長阿布都拉赫曼（Abdul Rahman G. Al Mutaiwee）風度翩翩地說。
70年代 沙漠運河
杜拜人的邏輯裡，不僅要做第一，而且他們深刻暸解到，自己身處沙漠，除了一片黃沙，什麼都沒有；又雖然身處中東產油區，但是杜拜也只有一點點石油，只佔經濟產值的6％，而且在2010年就可能用完。
「需求是發明之母，如果你什麼都沒有，這才是挑戰！」過去20多年來，一路參與杜拜重大發展決策的阿布都拉赫曼，很自豪杜拜的發展，「有太多比我們富有的國家，卻沒有做出能與我們相比的事情，我們有頭腦，你要知道，不是錢賺人，而是人賺錢。」
分析起來，杜拜的快速蛻變，領導者的遠見與決心，是最重要的關鍵。1958年上任的前任杜拜邦長拉希德（Sheikh Rashid bin Saeed Al Maktoum），也是現任邦長穆罕默德的父親，從上台後就展開一系列開發杜拜的重大計畫，終於在20、30年後，開花結果。
為了擴展貿易，拉希德第一步決定將波斯灣運河擴寬、加深，好讓更大的船隻可以進出。
但是杜拜當年很窮，「當時邦長算過，只需要10萬英鎊（約600萬台幣）就夠了。但是英國政府卻不願意借錢給我們，邦長只好到當時比較有錢的科威特去借 錢，但是科威特也不借錢給我們。最後，是幾個生意人捐錢給政府，才擴寬運河的，」現任杜拜港埠世界公司副董事長的加瑪爾（Jamal Majid Bin Thaniah）回顧歷史。
擴寬運河後，瑪可通邦長還不滿足，心中還有一個更大的遠景，希望擁有一個規模夠大的港口。
於是，他又借錢興建了運河邊的第一個杜拜港口「拉希德」（Port of Rashid）。1976年左右，拉希德港已經是可以讓貨櫃船進出的大港口了。
80年代 沙漠市集
擴建港口對拉希德而言，還是不夠。當他決定在離市區一小時遠的傑貝阿里，那片沙丘中開挖一座世界最大的人工港時，杜拜人民私下都在問：「邦長是不是瘋了？」
拉希德做的瘋狂事還不只這件。他還在一片沙漠中，興建了波斯灣地區最高的37層大樓，當做世界貿易中心，希望將杜拜變成中東的會展中心。
白色的大樓外觀，高聳在空蕩蕩的黃沙中，當年當地人都笑稱它是「喔，那個白色大象啊！」意指這不像是真的，像是傳說中才會發生的事情。
直到15年前，這棟「白色大象」還是令人感到很突兀。當年計畫到到杜拜策劃中東旅遊展的主席納特利（Tom Nutley）回憶第一次到杜拜，從旅館到世貿大樓的路上，馬路兩邊空蕩蕩的，什麼都沒有，納特利還不解地問當地人：「怎麼會把貿易中心蓋在一片無際的沙漠中？」
然而，今天不管是港口、還是世貿中心，都已經成為杜拜最繁忙的地方。傑貝阿里港還持續在擴建中，緊鄰成立的自由貿易港區，已有5000多家跨國企界在這裡設據點，包括台灣的宏碁、明基、中強電子等。
而那棟白色大象，今天更是全年展期不斷，為杜拜帶來的龐大的商機與人潮。
【前進杜拜】杜拜崛起全球焦點 沙漠開發新傳奇
| 2007-04-02 17:10／詹怡宜 |
最近中東的經濟發展吸引全球目光，特別是杜拜，在石油產量比例不高的情況下積極轉型，這幾年以最短的時間大規模開發、招商，不但成為中東的觀光和金融中 心，甚至締造許多世界第一，被稱為「杜拜奇蹟」，杜拜的經驗對台灣有哪些啟示？TVBS與遠見雜誌特別聯合越洋採訪， 製作前進杜拜系列報導，首先就看杜拜這幾年所創造的經濟傳奇。
夜間進入這個城市，一盞盞建築工地的燈光，告訴你這裡正在進行超大規模開發；杜拜只是阿聯的一個小邦，不過，全世界都在談杜拜，不只因為這裡有號稱最頂級的七星級「帆船飯店」，目前世界上，最大規模的開發案，幾乎都集中在這裡，去年才來採訪過的媒體感觸最深刻。
遠見總編輯楊瑪俐：「整個都市我感覺，上次是個工地，這次又是更大的工地，而且我覺得他們就是，一個案子沒做完，新的案子又不斷推出，我們如果攤開杜拜地圖，我們還保留去年的，今年再把它打開來看，哇，又多了很多。」
地圖需要每年更新，因為光是棕櫚島開發計畫，去年1個，今年杜拜地圖畫上了3個，其中第一座大島上規劃的2千5百棟別墅，和30座豪華濱海大飯店，已經接 近完工階段，衛星照片比對看得出，從2002年起，陸續填海造陸的成果，以這種人工方式，本來杜拜只有70公里的海岸線，硬是被創造出超過1500公里。
包括預計今年完工，以世界地圖為藍本，的3百座人工島嶼世界島，不只海岸，同一時間，市中心正在興建，高度即將超越台北101的杜拜塔，這是200多億美元的開發案。
大型購物商場將近50家，度假飯店超過300家，全球20幾兆熱錢，這幾年陸續湧入杜拜，但杜拜人卻說，這只是規劃中的10%。杜拜旅遊商務處副理賓蘇威 丹：「現在的發展只是政府，對杜拜規劃的10%，所以想像，還有90%還沒開發，所以未來的杜拜，遠超過如此，這只是杜拜的第一步。」
這一切主要來自當初杜拜邦長穆罕默德的遠見，以及繼任者兒子的規劃，考量杜拜石油產量不高，決心儘早走不一樣的路；果然從這張杜拜主要幹道，薩伊德路的對比，看得出短短時間驚人改變，1990年的一片沙漠，2003年，同一個角度，不可同日而語。
TVBS主播詹怡宜：「30年前還在一片沙漠中，尋找綠洲，但是面積只有台灣1/9大的杜拜，一直希望成為全世界的焦點，短短幾年的時間，他們真的做到了，到目前為止，我們看到奇蹟還不斷發生，建設持續在進行。」
沙漠中還在興建網路城、媒體城、大學城、運動城、國際金融中心，最大遊樂園區、最高豪宅、最深的海底旅館，以及75公里，世界最長的人造運河；顯然他們相信人定勝天，即使這裡是連花草，都需要靠人工灌溉，原來幾乎寸草不生的不毛之地。
天下遠見創辦人高希均：「你到了杜拜之後，就感覺到，他們一方面有很大的願景，一方面有很大的執行力，他們化不可能為可能，台灣有所有可能的條件，我們要強調的，化可能為可能。」
看杜拜的發展，作為台灣的參考，這是靠著創意和企圖心，崛起的城市，有人批評好大喜功，追求奢華，違反自然，不過杜拜做到了，果然不靠石油，靠著大格局開發，吸引全球目光。
【前進杜拜】杜拜3百億人工島開發 全球新焦點
2007-04-05 23:26／詹怡宜
來自全世界的買主，正聽取簡報，決定要不要預購杜拜棕櫚島上的豪宅，成為世界最大人工島的別墅主人，或者要乾脆買下一整座小島。
TVBS記者詹怡宜：「這裡是號稱全世界最大的，房地產開發計畫，就在這個房間，是3百億美金左右，像這個世界島由3百多個小島，一個島一個島，水上造陸 完成，是一個島，作為一個單位來賣，據說現在賣出了一半，另外還有這個，是棕櫚島開發計畫，第一期工程一個單位120萬美金，據說3天之內全部賣光。」
而讓全世界感到驚奇的，不只是銷售的速度，更是杜拜政府當初決定，大規模海中造陸的構想，1億平方公尺的地方，直接從沙漠，移往大海，棕櫚島第一期開發工程，就這麼無中生有，到現在接近完工，被視為世界八大奇景之一。
我們獲得同意，進入這塊，稱為杜拜奇蹟，純人工形成的土地上。TVBS記者詹怡宜：「我們現在腳所踏的地方，本來是大海，填海造陸的棕櫚島開發計畫，已經將大海，變成一條條大馬路，還有正在興建當中，一棟棟昂貴的豪宅。」
工人正在趕工，爲豪宅主人們，打造杜拜式的奢華，自從3年前杜拜開放外國人，進行房地產交易，各國富豪紛紛捧著大把鈔票，預訂這擁有人造海灘的別墅。
棕櫚葉形狀的人工島上，鋪設好道路，並規劃捷運系統，至於另一個開發案世界島，就只能坐船或直升機，才到得了，仿造世界地圖興建的人工島，平均一座要價上千萬美元，當中也包括台灣島。
杜拜納克希爾開發公司行銷主任理查森：「大概在這個地方。」記者：「還沒賣出吧？」理查森：「我想的確已經賣出去了，我不確定是誰，是私人投資者。」記者：「台灣被賣出去？」理查森：「沒錯已經賣出去。」
也在現場參觀的，台灣企業代表也感到驚訝，不過業者不願透露，買下台灣的到底是不是台灣人？但至少這些噱頭，果然成為全世界的話題。杜拜納克希爾開發公司 行銷主任理查森：「人家說這是世上發展最快速的城市，真的是如此，在這麼短時間內，這麼大規模建設，過去在歷史上沒發生過。」
第一個棕櫚島剛完工，世界島也接近完成，同一家開發公司，已經又規劃了2期，更大規模的人工島，有人問杜拜沙漠土地那麼多，為什麼不開發沙漠？要選擇難度這麼高的填海工程，他們的回答是沙漠造鎮和填海，哪一個比較容易？引起世界注意呢？杜拜希望受到全世界看見目的達到了！
【前進杜拜】3天蓋1層 未來第一高樓杜拜塔
2007-04-05 23:45／詹怡宜
如同杜拜所有大型開發案一樣，要玩就玩最大的，興建中的杜拜塔，目標是世界第一高，超過3千名工人，趕工的速度也是第一快。TVBSR記者詹怡宜：「杜拜 塔目前正蓋到第110層樓，仍然繼續以每3天1層樓的進度，不斷在往上蓋，預計很快就會超過台北101，成為世界第一高樓。」
超過101時間就在今年，但還要繼續往上蓋，預計後年完工，這棟造價超過320億新台幣的大樓，到底要蓋多高？杜拜塔行銷公司經理威廉斯：「現在只能對外說，超過160層樓，超過700公尺，但是高度和樓層現在還不能說，這是高度機密。」
保密的原因是上海和紐約，也有超高樓在興建中，他們要避免被超越。TVBSR記者詹怡宜：「我們走進這裡，目前這就是未來杜拜塔，所規劃的電梯空間，我們到這裡一看，目前暫時規劃，可能到最高189層樓高。」
這只是模擬的電梯空間，到時候杜拜塔，也將擁有世界最高的電梯，各樓層將包含亞曼尼品牌的第一座飯店，以及規劃中的餐廳和豪華公寓，樣品屋讓人想像，凌空住在世界最高樓的滋味。
不過，2年前推出後，號稱已經全部賣光，杜拜塔在這裡這裡有湖中島，不只是一座摩天大樓，規模2百億美元的開發案，還包括杜拜塔週邊，超大購物中心、飯店與別墅區，甚至規劃人工湖泊，達到護城河的效果。
從無到有，將成為杜拜市區的城中之城，由南韓三星營造承建，杜拜塔目前才蓋到2/3，已經是世界第九高，繼續爲杜拜創造驚奇。大小創意齋執行長姚仁祿： 「誰都想蓋得很高嘛，台北有101，我們不是也很得意嗎？但是我覺得高房子，畢竟有它的挑戰，什麼東西變得非常極致，都有它的另外一面需要思考的。」
508公尺的台北101，今年內就要失去世界第一高樓的頭銜，讓也在杜拜考察的董事長陳敏薰有所思考。台北101董事長陳敏薰：「101在高度之外，它還有什麼東西？可以讓人家更看到？我覺得其實這個是更重要的，因為我們不會永遠是世界第一高樓。」
競爭世界最高之外，還有什麼，值得重視的是，杜拜所展現的超強的企圖心。
【前進杜拜】創意加特色 杜拜全力推動觀光
2007-04-13 18:28／詹怡宜
一般觀光客，到杜拜旅遊，通常都會安排這樣的行程，在沙漠越野衝沙，體驗及速快感，畢竟這是中東的地形特色，儘管杜拜早就不是荒漠。
TVBS記者詹怡宜：「過去，一般人對杜拜的印象，可能就像這樣子，就在一望無際的沙漠騎駱駝，不過，現在沙漠體驗，所有來杜拜的觀光客，一定會安排的餘興節目。」
發展地方觀光，可能不能不結合當地原有的文化特色，所以，觀光客騎駱駝，或者是沙漠中燒烤晚餐，乃至於傳統的肚皮舞表演，那種展現中東風情的異國體驗，的確是杜拜發展旅遊業，吸引國外觀光客的強項。
不過杜拜仁對於觀光事業的期待不只於此，既有的沙漠之外，他們還要有讓人意想不到的驚奇。
TVBS記者詹怡宜：「越是不可能的事，好像杜拜人是越有興趣，所以呢，就在炎熱的沙漠裡頭，竟然會出現這樣冷冰冰，攝氏零下4度的滑雪場，而且就置身在購物商城之中。」
在大型購物中心裡，興建人工滑雪場，本來全年高溫少雨，吸引西方觀光客避寒的杜拜，不但多提供一項旅遊活動，光是沙漠中的滑雪場，這樣創意噱頭，2年前才 剛開幕，已經成為繼帆船飯店之後，杜拜另一個，吸引全球目光的觀光重要地標，而這也使得杜拜的觀光人口，這幾年持續向上攀升，即使最貴的大飯店，幾乎不分 淡、旺季，總是一房難求。
旅行社總經理溫業濤：「這個叫價，可能20分鐘就要回答，譬如說你現在跟我要一個房間，我告訴你2千元美金，我只告訴你20分鐘不回答，別人要我就賣給別 人了，那你可能20分鐘不回答，如果房間沒有賣掉，或者是別人等的時候，你明天再問我，可能就是2千1、2千2，是這樣子往上加的。」
有最奢華的大飯店，加上傳統異國特色，與不斷創造的人工驚奇，使得杜拜的旅遊業，持續締造新成長紀錄。
然而，對杜拜人來說，這些還不夠，正在興建的捷運系統，預計明年開通，世界最大的遊樂場杜拜樂園，也將在近幾年內完工，更多興建中的大型開發案，將為杜拜繼續創造不同風貌和旅遊商機。
靠著創意與規劃，讓杜拜在國際上，不斷製造新的話題。
留言列表
有什麼好活動 
