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謝團長死守的四行倉庫，依舊矗立於上海西藏路橋與光復路口，七十年滄桑歲月讓這幢六層鋼筋混凝土大樓略顯斑駁，現屬上海百聯集團所有，偌大的春申江家具城招牌下，僅門口一塊「八百壯士抗日紀念地」銅牌依稀記憶著歷史。

四行倉庫變身創意產業園區，跟七十年前一樣，都是資本主義船堅炮利下的產物，只是現在多了具有中國特色的「摸論」（摸著石頭過河）色彩，不像謝團長般死守，而是決定轉型直接對抗西方天馬行空的創意大軍。

「變身」是個意外。沿蘇州河畔的數座四行倉庫，在一九四九年中共建政後全畫歸給百聯集團，隨著上海九○年代經濟崛起，老舊四行倉庫面臨如何增加營收問題，此時一位建築設計師點燃了創意火苗。

一九九九年，剛回上海執業的建築師劉繼東看好倉庫空間大且非標準辦公樓設計，可以自由揮灑改造，向百聯集團租下現存三座四行倉庫其中一座，即當年被日軍佔領並進攻的「光二」樓作為工作室，但高昂租金讓他吃不消，開始找同業友人一起入住分擔租金。

高可塑性 吸引業者進駐創意倉庫首席運營官劉誠回憶說，倉庫廠房的「高可塑性」立即吸引了不少建築、設計、廣告業者進駐，原本單純的租金分擔，開始質變為創意產業聚落，提高「二房東」的經濟收益價值，並延伸成日後的「創意倉庫」園區概念。

四行倉庫的轉型，反映著上海市官方對「創意」內涵的重新認識及開始摸著石頭過河。蘇州河畔的莫干山路Ｍ50即是代表實例，原本賃居於浦東爛尾樓「油畫村」 的畫家們，轉移至莫干山路廠房並開啟了當代藝術風格。當代藝術對官方是個困擾，上海創意產業中心秘書長何增強指出，當代藝術容易觸犯政治禁忌，當畫家進駐 莫干山路Ｍ50後，政府先採觀望態度，既不支持也不鼓勵，最後也沒人出面反對，「Ｍ50就這麼發展起來了！」

二○○四年，上海召開創意論壇並達成發展創意產業的共識，加上當時對如何保護上海歷史建築的爭論不斷，「創意產業」似乎可以兩全其美，既能保護老建築廠房，又能讓這些創意聚集區獲得發展。

為讓這些聚集區先取得正當性，何增強指出，「當時先定調創意無階級性，再給每個創意聚集區『戴帽子』，先給予官方的保護」。於是，莫干山路Ｍ50、四行倉庫等創意聚集區，被官方授牌認可為「創意產業園區」。

老建築新創意 共容共生沿蘇州河老倉庫原本是許多地產商的肥肉，一掛上「創意產業園區」牌子就等於有護身符，先保留建築不准開發商拆建，解決工業用地問題，再思考如何再利用。

劉繼東的四行倉庫「創意倉庫」的高出租率，感染了百聯集團的謝晉元團長「老四行」。由於「老四行」倉庫租用廠家繁多，百聯將五、六樓委由民營的上海瑞派投資公司管理並規畫，先建成面積約一萬一千平方米的「老四行創意園」，短短半年就全部出租出去。

創意產業的引進，讓原本堆放貨物的老舊倉庫出現新意義。以創意倉庫為例，廿二家創意公司有八成五是境外公司、年產值八億元台幣，為了提高園區附加價值，劉誠指出，目前正擺脫「二房東」單一格局，往整合創意產業鏈發展，再以該創意園區為品牌打開市場。

四行倉庫見證著上海的滄桑，解放後沿用「光復路倉庫」舊名，九二年才正名恢復為「四行倉庫」。原遭日軍佔領的「光二」樓四行倉庫，則在七十年後「創意起義」，轉型為因應外國創意大軍的新園區。資本主義歷史在上海的變與不變，盡寫在四行倉庫。